--- Jakarta Garden City (JGC) ---

PT. Modernland Realty, Tbk dengan bangga mempersembahkan MasterPiece terbaru yaitu Cluster Mississippi @ River Garden di Jakarta Garden City (JGC).

JGC merupakan kawasan SUNRISE Property seluas 370 Ha & TERBESAR di Jakarta.
Cocok untuk Hunian dan INVESTASI yang dapat BERLIPAT GANDA. Apalagi harga Tanah di JGC masih terjangkau berkisar Rp. 8-9 Juta/m2 & bakalan Booming saat AEON Mall (Mall terbesar dari Jepang) Opening di Akhir Tahun 2015.

AEON Mall merupakan pengembang spesialis Shopping Mall, yang mengoperasikan lebih dari 200 Mall di Jepang dan beroperasi di 12 negara, yaitu: Jepang, China, Hong Kong, Korea Selatan, Taiwan, Filipina, India, Vietnam, Kamboja, Thailand, Malaysia dan Indonesia.

AEON Mall dengan pertimbangan matang, berani investasi MEMBELI langsung dari JGC berupa lahan seluas 8,5 Ha (seharga +/- Rp. 600 Milyar) untuk lokasi AEON Mall ke-2 di Indonesia.

AEON Mall @ JGC akan mulai tiang pancang di Juni/Juli 2014, dan dibangun 3 tingkat, dengan Total Luas Bangunan Mall 210.000 m2 (21 Ha) atau setara Luasan MKG 1 s/d 5 + LaPiazza. Dan tentunya akan diisi Tenant-Tenant Besar dan Ternama dari Jepang.

Semua ini dikarenakan LOKASI  LOKASI  LOKASI, yaitu:
(1) Lokasi yang sangat strategis: HANYA 4,8 KM dari Kelapa Gading, ditempuh dalam waktu 16-22 Menit.
(2) Ada 2 Akses Tol :
 Tol Bandara  Ancol  Tj. Priok (Selesai Akhir 2014)
 Tol JORR
(3) Akses 4 Penjuru ke JGC :
 Jl. Bekasi Raya
 Ke Kelapa Gading via Jl. Tipar Cakung
 Penggilingan Cakung
 Integrated via Metland Cakung (ke arah BKT)

Fasilitas Lainnya :
(1) Sekolah bertaraf Internasional:
 Sekolah Global Mandiri (Opening 2011), dengan Luas Lahan 2,4 Ha
 Golden Baby School
 Stella Maris: Segera bergabung dengan Luas Lahan 12 Ha, menyediakan pendidikan dari TK s/d Universitas
(2) ClubHouse: seluas 3,4 Ha untuk aktivitas olahraga dan rekreasi
(3) Shopping Arcade
(4) Modern Market
(5) Pos Polisi
(6) 24 Hours Security System
(7) Jogging Track
(8) Children Playground
(9) Broadband Internet & Cable Vision
(10) Jalanan dan Drainase standar Internasional
(11) Di seberang AEON Mall, Rencana akan jadi Lokasi Toko IKEA ke-2 di Indonesia. IKEA merupakan Hipermarket Furnitur terbesar di dunia
(12) Fasilitas dalam Radius 1-2KM: Carrefour; Giant; Pom Bensin Pertamina & Shell

Kawasan River Garden dikembangkan di lahan seluas 100 Ha, terbagi menjadi 7 s/d 9 Cluser, dengan penamaan Cluster berasal dari nama-nama Sungai terkenal di dunia.

Yang Pertama & Perdana dilaunching adalah Cluster Mississippi, dan dibagi menjadi 2 Sub Cluster, yaitu:
 North Mississippi
 South Mississippi

Cluster Mississippi dibangun dengan mengusung tema artdeco minimalis (Modern Tropical) dilengkapi ClubHouse dan 60% peruntukan sebagai lahan terbuka hijau.

Spesifikasi Teknis:
 Pondasi Tiang Pancang
 Atap Baja Ringan & Genteng Beton
 Dinding Luar Bata
 Dinding Dalam M Panel
 Lantai Homogenous
 Kunci & Handle Stainless Steel / Polished Chrome
 Air Bersih PAM
 Listrik 2200 Watt

Value Added Features:
 Smart Wipe System on Security
 Cluster Gate CCTV
 Hot Water Pipe in Master Bathroom
 Carport Shelter with Polycarbonate Roof

Ditawarkan 3 Type Rumah (Konsep 2 Lantai & 2 Carport), yaitu:
 Tipe L6A : Lebar 6 A
Spec: LT. 6x15 (= 90m2); LB. 58m2; 2+1 KT; 2+1 KM.
Harga Mulai Rp. 963 Juta (Incl. PPN)
 Tipe L6B : Lebar 6 B
Spec: LT. 6x15 (= 90m2); LB. 75m2; 3+1 KT; 2+1 KM.
Harga Mulai Rp. 1,14 Milyar (Incl. PPN)
 Tipe L8 : Lebar 8
Spec: LT. 8x15 (= 120m2); LB. 90m2; 3+1 KT; 2+1 KM.
Harga Mulai Rp. 1,4 Milyar (Incl. PPN)
 Juga tersedia KAVLING dengan ukuran mulai 9x15. Harga Mulai Rp.1,2 Milyar (Incl. PPN)


Cara Pembayaran:
 Tunai: Cicil 3x, 12x dan 24x
 KPR Pertama: DP 30% Cicil 3x, dan Libur Bayar 11x, lalu Pelunasan di Bulan ke-14
 KPR Kedua dst: DP 50% Cicil 24x.

Ayo segera Booking. Unit Terbatas hanya 200 Unit.

Booking Fee NUP hanya Rp. 10 Juta
Batas Akhir NUP: Sabtu, 24 Mei 2014 Jam 17:00
Launching: Sabtu, 31 Mei 2014 Jam 10:00 di ClubHouse JGC

Info lebih lanjut, Hubungi:
Rudy
Ray White Kelapa Gading Timur
HP: +62 877 8180 1818